典當行可以典當房產證嗎

典當行作為一個具有金融性質的機構，在很多時候可以為客戶提供抵押貸款服務。而且，典當行的便捷性和高效性，可以為中小企業頭功融資便利，甚至可以通過抵押房產來解決資金問題。

即使現在典當行已經很普遍，但是還會有很多人不太了解典當行是否可以典當房產證，也就是是否可以進行房產抵押貸款？今天，小編就來帶大家詳細的了解一下，典當行進行典當房產證的詳細情況。

一、首先，貸款人的條件

1、有固定住所的城市有永 久住所，有能力按期償還貸款本息。

2、房地產共有人承認相關的借款、擔保行為，愿意承擔相關的法律責任。

二、所抵押房產的條件

1、房屋產權清晰，國家上市交易條件明確，可進入房地產市場，無其他抵押。

2、房齡+不超過40年貸款期限（從房屋竣工之日起計算）。

3、所有的抵押物可以是借款人自己或他人。與所有其他做房地產抵押貸款，抵押貸款借款人必須同意出具書面承諾其房地產作為貸款抵押，擔保要求和他們的配偶或其他房產共有權簽字。

三、房產證抵押貸款流程

1、準備房抵押房產的所有資料，包括夫妻雙方身份證、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶銀行對賬單。

2、借款人將抵押產權保險和房地產證券或手的證書到銀行保管。

3、借款合同簽訂、公證后，借款人的銀行存款和貸款應轉讓給房屋采購合同或者本協議指定的房屋單位或建筑單位。

以上就是典當行典當房產證的所有流程，在你急需籌集資金的時候，典當行也是一種很好的選擇。